חדשות 13 חושפים: כך בעלי נכסים יכולים לחסל את הריביות הגבוהות שלהם

לפני כמעט חצי שנה, רעדה המערכת הפיננסית, כשיצאה לפועל הרפורמה החדשה: הבנקים ייפרדו מחברות האשראי שלהם, כדי לעודד תחרות שתעלה, בסופו של דבר, פחות כסף לצרכן על הריביות על ההלוואות. מה קורה בפועל?

אחרי שבנק לאומי נאלץ למכור את ישראכרט ולאומי ולאומי קארד הפרידו כוחות, הצוות של חדשות רשת 13 יצא לבדוק האם הלקוח אכן ישלם פחות. התשובה נכון לרגע זה, היא – לא.

בבדיקה שנערכה בין החברות המובילות בשוק, התקבלו הצעות להלוואה של 10,000 ₪ לתקופה של 3 שנים. ההצעות התחילו עם ריבית בגובה 6.6 אחוז והגיעו גם לריביות של מעל 10-11 אחוז בשנה, לריבית שיכולה להגיע לסכומים של מעל 2,000 ₪ סך הכל על הלוואה של 10,000 ₪.

מעבר לעלויות הריבית הגבוהות באופן שערורייתי, נראה גם שנציגי הבנקים לא נותנים ללקוח תמונה מלאה על האופציות שלו, ומשפחות רבות משלמות ריביות מטורפות על הלוואות שנערמות, אחת אחרי השנייה, והחזרי ההלוואה החודשיים מגיעים לעתים לחצי מההכנסה המשפחתית החודשית, אם לא יותר. אז מה עושים?

דבר ראשון יש להבין שגם הבנקים וגם חברות האשראי, למרות שהם שנתפסים כגופים אחראיים, פועלים מתוך מטרה להגדיל רווחים. הם לא יתריעו בפניכם על אופציות טובות יותר עבורכם, או כשמספר ההלוואות שלכם עובר את הגבול שאתם יכולים לעמוד בו, עד שתגיעו למצב שלא יהיה באפשרותכם לשלם. זה שאתם יכולים לקחת הלוואה נוספת לא אומר שכדאי לכם.

אחרי שהבנו שעלינו לקחת את המידע שאנחנו מקבלים מהבנקאי בערבון מוגבל, הצעד השני הוא להבין מה האופציות שלכם: יועץ כלכלי מיומן יבחן את המצב שלכם לעומק ויוכל לייעץ לכם על הפתרון שמתאים לכם הכי טוב, כמו למשל איחוד הלוואות.

טריק נוסף שלעולם לא תשמעו מהבנקאי שלכם הוא זה: בזמן שהריבית על ההלוואות מרקיעות שחקים, הריביות על המשכנתא נמצאות בשפל היסטורי, ומשפחות רבות כבר מנצלות את העובדה הזו על מנת למחזר את המשכנתא ולהוזיל עלויות. איך זה עוזר לכם ולהלוואות שלכם?

נועה גל, מנכ"לית משכנתה בחוכמה, מהמומחים המובילים בישראל בתחום מימון נדל"ן וכלכלת המשפחה, מסבירה: "אנשים רבים שבבעלותם נכס אינם יודעים שהם יכולים לכסות את ההלוואות הבעייתיות ולזכות בהלוואת-משכנתא בתנאים מעולים, ולרדת מריבית של 9-11 אחוז לשנה, לריביות של 2-5 אחוז. המשמעות המיידית היא הלוואה בתנאים טובים יותר – ריבית נמוכה יותר, והחזר שפרוס על פני יותר שנים, ולכן הסכומים החודשיים שלו נמוכים יותר. מדובר בהקלה גדולה למשפחות שנקלעו להלוואות רבות עם ריביות מטורפות".

אז אם יש לכם נכס ואתם לא רוצים לטבוע בהלוואות שלא נגמרות – טוב לדעת שהנכס הזה שווה לכם הרבה, ויקנה לכם הנחה משמעותית בהחזר ההלוואה.

כדי למקסם את התנאים מומלץ להיעזר בצוות מומחים בתחום המימון והפיננסים, שיסייעו לכם להמיר הלוואות למשכנתא, או למחזר משכנתא, בתנאים אטרקטיביים במיוחד שיכולים להשיג רק מקצוענים בתחום, בעלי ניסיון, ידע וקשרים ענפים עם המערכת הבנקאית.

תקועים עם הלוואות חונקות לשנים הקרובות? צריכים הלוואה בסכום גבוה? אם יש לכם נכס, בואו תשמעו על הדרך הקלה לשפר ולשדרג את חייכם ולקבל את העסקה הכי משתלמת לכם.