העיר אשדוד היא דוגמה נהדרת למושג צמיחה.
מעיר קטנה שאוכלוסייתה מנתה רק כמה עשרות אלפי תושבים בשנות התשעים – הפכה העיר אשדוד לחמישית בגודלה מערי ישראל, ובקצב הזה צפוייה לעקוף את ראשון לציון, באר שבע וחיפה בעוד כמה שנים.
עתה אנחנו מתבשרים שראש עיריית אשדוד, ד“ר יחיאל לסרי, פועל לקידום בנייתם של עוד 46 אלף יחידות דיור בעיר, מה שיוסיף לעיר עוד 160 אלף תושבים – וימשיך את תנופת הצמיחה של העיר.
במאי 2018 פורסם ב"כלכליסט" כי שר האוצר משה כחלון מעניק רוח גבית לתכנית – ונתן הנחיה לפנות את הקרקע לבנייה של בין 19,000 ל-28000 יחידות דיור בעיר.
אז איפה הולכים לאכלס את כל תושביה החדשים של העיר?
כאן אשדוד נמצאת בבעיה. אין בעיר מספיק עתודות קרקע לספק את היחידות דיור עליהם חתם ראש עיריית אשדוד בהסכם הגג.
נכון לכתיבת שורות אילו עדיין לא הופשרה קרקע לבנייה של כל יחידות הדיור הללו.
וזאת בדיוק ההזדמנות…
אנשי נדל"ן בעלי ניסיון עתיר בתחום מחפשים אחרי שטחים שיכולים לאכלס את השכונות. המומחים מדברים על רובע הנחל כזה בעל הסיכויים הגבוהים ביותר למימוש של התכנית.
”רובע הנחל“, למי שלא מכיר, הינו מקבץ קרקעות שנמצאות בצמוד לרובעים ג' ו ז' ובסמוך לכביש 4 ומחלף עד הלום שממוקם בחלק הדרומי. עד היום, הקרקעות הללו היו לשימוש חקלאי בלבד, אבל על פי התכנית יתבצע שינוי יעוד של הקרקע, מה שצפוי לעלות את השווי של הקרקעות הללו במאות אחוזים!
כמובן חשוב לציין שהקרקע הזאת לא זמינה לבנייה מיידית. אבל משקיעים רבים זיהו כבר את ההזדמנות שמתאפשרת בהשקעה בקרקעות הללו – והביקוש גדול מההיצע.
ההזדמנות הופכת לעוד יותר אטרקטיבית, אם לוקחים בחשבון ש 100 מ"ר נמכרים כעת רק ב 135,000 ש“ח.
רוצים לשמוע עוד על ההזדמנות ההשקעה בקרקעות רובע הנחל? השאירו את הפרטים שלכם ונהיה בקשר בהקדם.
**הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית – וזהו הסיכוי לרכוש עכשיו יחידת קרקע במחיר אטרקטיבי
רובע הנחל, אשדוד.
דיסקליימר: התוכן המופיע בעמוד זה הינו תוכן מקודם.