באיזה עיר עוד אפשר לקנות קרקע מאושרת לבנייה על קו החוף של ישראל?

את המהלך התכנוני יוצא דופן הזה מוביל משרד האדריכלים טומי לייטרסדורף העומד מאחורי תכנון העירוני בפרוייקטים מהגדולים בקו החוף של ישראל.

התכנון, עוקב אחרי השינויים ששהתרחשו בנתניה רק לפני שנים מועטות – שבתורם הפכו את שכונות החוף שלה, פולג, עיר ימים וגלי הים לנחשקות במיוחד בקרב תושבי זרים, משפחות אמידות שרצו לעלות את רמת החיים שלהם ולמקם קרוב לים ומשפרי הדיור, בין משפחות צעירות מרחבי הארץ שזיהו את הפוטנציאל.

הביקוש למגורים סמוך לקו החוף לא נראה שהצטנן ואנחנו רואים שהמגורים והקרקע בשכונות אלו בנתניה יותר מהכפילו עצמם רק בעשור האחרון.

על הגל הבא של הבנייה החופית רוכבת חדרה ואלייה ובקצת יותר משנה מחירי הקרקע שהופשרו לבנייה זינק ביותר מ 65%, שהם 180 אלף שקל יותר תוך קצת יותר משנה (על פי בדיקת גלובס)

פלח נרחב באוכלוסיה בעיקר משפרי דיור וזוגות צעירים החלו לשים פעמיהם ולעבור לשכונה שמציעה אלטרנטיבת מגורים זולה ליותר להרצליה, נתניה וחיפה, בו בעת שרמת החיים שממנה נהנים התושבים עלתה באופן משמעותי לצד העלייה במחירים הקרקע והדירות.

המשקיעים לא נותרו חייבים, וזיהו שהשקעה נמוכה יחסית היום ברכישת יחידת קרקע בשכונה – צפוייה להעניק להם זכויות באחד מהפרוייקטים הגדולים בישראל בשנים הקרובות.

לכן ברור שמי שחושש מהצטננות שוק הנדל“ן בישראל והצטמצמות אופציות להשקעה בגבולות הארץ – ימצא את ההתפתחות העירונית המשמעותית שחדרה צפוייה כהזדמנות בסדר גודל של פעם בעשור.

עליית המחירים המטאורית בשכונת עין הים בעשור האחרון (על פי אתר Ad.co.il)

בשלב הזה עוד ניתן לרכוש קרקעות בדרום השכונה, איפה שיבנו מגדלי המגורים והאזורים המסחריים – החל מ 339,000 ש“ח.

רוצים לשמור לעצמכם פיסת קרקע בפרוייקט? מלאו את הפרטים שלכם בטופס.