לישראלים נמאס לסבסד את הבנק בתשלומי המשכנתא החודשיים

לפי נתוני בנק ישראל, בין אפריל 2011 לספטמבר 2016 גובה המשכנתה הממוצע עלה מ- 568,000 ₪ ל- 678,000 ₪, והתקופה הממוצעת לפירעון התארכה מ- 20.4 שנים ל- 21.5 שנים.

יש יגידו שהעובדה הזאת מוכיחה יותר מהכל את יוקר המחייה של החיים בישראל, במיוחד בשוק המגורים. אבל דווקא בחודשים האחרונים מספר שינויים מהירים שהתרחשו בשוק יצרו חלון הזדמניות לישראלים רבים לחסוך כסף.

מתברר שבזמן שיותר ויותר משקי בית לקחו משכנתא בשנים האחרונת – רבים מהם עשו את אחת מהטעויות שגורומות להם לשלם יותר מידי כסף כל חודש.

גם בגובה החזר החודשי הקבוע
וגם בתשלומים מיותרים.

והפתרון הפשוט, שלצערנו יותר מידי ישראלים מתעלמים ממנו – הוא מחזור משכנתא.

מחזור משכנתא הוא הליך כלכלי שמטרתו לשדרג את המשכנתא הקיימת וליהנות מתנאים טובים יותר המתאימים גם למצבו הכלכלי שלך ולתנאי השוק.

למעשה, ההליך כולל סגירת משכנתא קיימת ולקיחת משכנתא חדשה במקומה, שתנאיה יהיו טובים יותר מהקודמת. חשוב לוודא שהתנאים במשכנתא החדשה הם אכן משופרים וטובים יותר ללווים. ניתן לעשות זאת על ידי בדיקה מקצועית של יועץ משכנתאות שגם יאתר את המסלול הכדאי ביותר.

למי זה מתאים ומתי כדאי למחזר משכנתא?

מומלץ לבצע מיחזור משכנתא כשמתרחש שינוי משמעותי במצב השוק או במצבכם הפיננסי. כך לדוגמה, כאשר הריבית במשק יורדת ירידה תלולה ומשמעותית, מקורות ההכנסה שלכם גדלו במידה ניכרת, עקב חסכון שנפתח, ירושה וכיוצ”ב, ואתם מעוניינים לשנות את תנאי ההחזר החודשיים, או במידה ואתם מעוניינים לשנות את מסלול המשכנתא בו בחרתם בעבר. במהלך הבדיקה של היועץ מומלץ מאוד לבדוק גם אפשרות לאחד הלוואות נוספות שיש לכם לתוך המשכנתא ולהוזיל משמעותית את הריבית ואת ההחזר החודשי הכללי.

האם תוכלו גם אתם לחסוך עשרות אלפי שקלים בתשלומי המשכנתא?

ענו על מספר שאלות קצרו ותגלו…